格力地產(chǎn)財務(wù)分析、核心競爭力及市場風險如何

　　在選股之前，我們肯定是要進行財務(wù)分析的（大家也可以關(guān)注財務(wù)分析欄目），畢竟盈利穩(wěn)定的公司才會更有投資價值，今天主要來進行一下格力地產(chǎn)財務(wù)分析，以下是2020年的財務(wù)數(shù)據(jù)：

　　2020年公司營業(yè)收入29.78億元人民幣，同比增加11.61%，歸屬上市公司股東的凈利潤是4.22億元人民幣，同比增加3.50%，公司海洋經(jīng)濟和房產(chǎn)板塊結(jié)合拉動了整體業(yè)績的增長，2020年1到6月，海洋經(jīng)濟方面，公司漁獲交易銷售金額是17860.79萬元人民幣，同比增加367.92%；房產(chǎn)板塊方面，公司營業(yè)收入是265536.12萬元人民幣，同比增加111.66%。

　　總結(jié)：公司經(jīng)營能力有所加強，主營業(yè)務(wù)獲利能力增強很多；成長能力、運營能力、現(xiàn)金流能力穩(wěn)定，公司的規(guī)模擴張加速、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度需加快、資金利用效率明顯提升；償債能力削弱了一些，但是短期償債呢能力有所保障。

　　公司的財務(wù)風險：

　　由于房地產(chǎn)項目開發(fā)時間比較長，需要的資金也比較多，而公司現(xiàn)在正是加速轉(zhuǎn)型升級的時候，需要充足的資金來保障公司各項目的順利實施，公司需要加快項目開發(fā)的進度增加銷售收入以及回撥速度，還要整合自身的資源優(yōu)勢，優(yōu)化項目的投資結(jié)構(gòu)，拓寬融資方式，助力公司發(fā)展。

　　格力地產(chǎn)財務(wù)分析就是以上了，我們下面再來看看公司的核心競爭力如何：

　　一、知名度

　　在經(jīng)過多年的堅持和努力之后，公司已經(jīng)獲得了來自各國社會各界人士的認可，知名度非常高，公司在房地產(chǎn)行業(yè)方面多次獲得中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值等獎項，在口岸經(jīng)濟方面，建成港珠澳大橋珠?？诎丁⒏壑榘拇髽蛑榘目诎度斯u填海工程等工程也打造了公司在大灣區(qū)的名片，在海洋經(jīng)濟方面，在多個層面（海域生態(tài)保護、沙灘修復、海島海港建設(shè)）上提升了城市發(fā)展，為珠海居民打造了生態(tài)、休閑的居住環(huán)境。

　　二、質(zhì)量管理體系

　　公司永遠把產(chǎn)品質(zhì)量放在首位，質(zhì)量管理體系嚴格，公司管理系統(tǒng)流程化、標準化、精細化，公司的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量都獲得了極大的認可。

　　三、管理經(jīng)驗和管理團隊

　　在20多年的城市開發(fā)建設(shè)歷程中，公司積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗，還積累了關(guān)于高端旅游服務(wù)、精品酒店管理、海洋生態(tài)保護、港灣治理、港澳互通交流與合作等方面的經(jīng)驗；公司的企業(yè)文化集聚了專業(yè)素質(zhì)硬、經(jīng)驗豐富的核心管理團隊，形成了強大的企業(yè)凝聚力。

　　四、前瞻性布局和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

　　2014年的時候公司就已經(jīng)開始海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的集團化布局，和大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃契合度之高位公司依托大灣區(qū)實現(xiàn)跨越性發(fā)展提供了基礎(chǔ)，而且公司泥向珠海市國資委和城建集團購買免稅集團股權(quán)，將會為公司注入前景廣闊、盈利能力強的免稅業(yè)務(wù)，這也加強了公司的核心競爭力。

　　格力地產(chǎn)市場風險如何

　　我國房地產(chǎn)行業(yè)長期以來城市發(fā)展分化非常明顯，房地產(chǎn)環(huán)境也是非常激烈和復雜，而公司為秉承專業(yè)之品質(zhì)、專謹之態(tài)度、專筑之精神來推動房地產(chǎn)業(yè)的量效提增，公司會借助大灣區(qū)的發(fā)展機遇以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級契機，實現(xiàn)公司各個產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動，使公司的競爭力提高。

　　除了格力地產(chǎn)財務(wù)分析之外，還有一個政策風險也是我們需要注意的，現(xiàn)在國家對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控對于公司股票也會產(chǎn)生影響，格力地產(chǎn)表示會密切關(guān)注政策調(diào)控，積極實行合理的布局，使公司的抗風險能力提高。